РИАР / Услуги / Перевод помещения из жилого в нежилой фонд в Саратове

Как перевести помещение из жилого фонда в нежилой в Саратове.

У каждого помещения есть свое целевое назначение, Жилищный кодекс РФ регламентирует два вида: жилые и нежилые помещения. Жилые помещения предназначены только для проживания граждан, но когда у собственника жилой недвижимости появляются планы, об использовании ее в коммерческих целях, или продажи ее как потенциально интересного помещения в коммерческом плане помещения с наибольшей выгодой, он сталкивается с трудностями перевода своей квартиры в нежилой фонд.

Актуальность этого вопроса вызвана также износом жилых домов старой постройки и собственники данных объектов, упуская возможность перевести свою недвижимость в нежилой фонд, несут материальные потери при их продаже.

Согласно ст.22 ЖК РФ не каждую квартиру возможно перевести в нежилой фонд.

Для совершения перевода в нежилое помещение, необходимо соблюдение определенных требований:

• квартира должна быть расположена на первом этаже (если она расположена выше первого этажа, под ней должны быть только нежилые помещения);
• вход в нежилое помещение должен быть отдельным, изолированным от входа в подъезд и лестничных площадок;
• в квартире никто не должен быть зарегистрирован.

Первым шагом следует собрать документы, разработать проект переустройства (перепланировки) помещения или отдельного входа. Для перевода квартиры в нежилое помещение необходимо подготовить большой пакет документов:

• заявление с указанием причин перевода;
• копии свидетельств о праве собственности на квартиру;
• справка о том, что в квартире никто не прописан;
• проект переустройства и перепланировки помещения;
• многочисленные согласования, поэтажный план здания и экспликация;
• выписка из ЕГРП;
• акт технического обследования и т.д.

Не доверив процесс перевода помещения из жилого в нежилой фонд СПЕЦИАЛИСТАМ, Вы убедитесь, что для Вас это окажется сложный, длительный (занимает в среднем более полугода)и требующий больших материальных затрат, процесс!

Специалисты нашей фирмы сократят сроки оформления, и помогут сэкономить Ваши деньги, достигнув положительного результата. А после завершения перевода мы поможем Bам оформить новые документы на недвижимость.

Мы сделаем это — быстро, качественно, недорого!

Связаться со специалистами Вы можете по телефонам:

Email: 

Телефон: +7 (8452) 25-08-24 

Телефон: +7 (8452) 25-08-11 

Телефон: +7 (8452) 46-28-69 Лидия Сергеевна