НЕДВИЖИМОСТЬ (специалист) - 46-28-69.           ЮРИСТЫ - 25-08-11,  25-08-24.

Поиск недвижимости:
тыс.руб
тыс.руб
Контактная информация
Центральный офис:
ул. Волжская 1
(напротив магазина "Антей")
Телефон: +7 (8452) 46-28-69
Телефон: +7 (8452) 46-73-60
Email:
Юр.отдел:
Торговый отдел:
Администрация:

Офис в Заводском районе:
ул. Орджоникидзе 2 (Напротив к/т Темп) 
Телефон: +7 (8452) 46-81-98
Email:
Мы в социальных сетях:
Присоединяйтесь!

РИАР / Услуги / Перевод помещения из жилого в нежилой фонд в Саратове

Перевод помещения из жилого в нежилой фонд в Саратове

Как перевести помещение из жилого фонда в нежилой в Саратове.

 

У каждого помещения есть свое целевое назначение, Жилищный кодекс РФ регламентирует два вида: жилые и нежилые помещения. Жилые помещения предназначены только для проживания граждан, но когда у собственника жилой недвижимости появляются планы, об использовании ее в коммерческих целях, или продажи ее как потенциально интересного помещения в коммерческом плане помещения с наибольшей выгодой, он сталкивается с трудностями перевода своей квартиры в нежилой фонд.

Актуальность этого вопроса вызвана также износом жилых домов старой постройки и собственники данных объектов, упуская возможность перевести свою недвижимость в нежилой фонд, несут материальные потери при их продаже.

Согласно ст.22 ЖК РФ не каждую квартиру возможно перевести в нежилой фонд.

Для совершения перевода в нежилое помещение, необходимо соблюдение определенных требований:

  • квартира должна быть расположена на первом этаже (если она расположена выше первого этажа, под ней должны быть только нежилые помещения);
  • вход в нежилое помещение должен быть отдельным, изолированным от входа в подъезд и лестничных площадок;
  • в квартире никто не должен быть зарегистрирован.

Первым шагом следует собрать документы, разработать проект переустройства (перепланировки) помещения или отдельного входа. Для перевода квартиры в нежилое помещение необходимо подготовить большой пакет документов:

  • заявление с указанием причин перевода;
  • копии свидетельств о праве собственности на квартиру;
  • справка о том, что в квартире никто не прописан;
  • проект переустройства и перепланировки помещения;
  • многочисленные согласования, поэтажный план здания и экспликация;
  • выписка из ЕГРП;
  • акт технического обследования и т.д.

Не доверив процесс перевода помещения из жилого в нежилой фонд СПЕЦИАЛИСТАМ, Вы убедитесь, что для Вас это окажется сложный, длительный (занимает в среднем более полугода)и требующий больших материальных затрат, процесс!

Специалисты нашей фирмы сократят сроки оформления, и помогут сэкономить Ваши деньги, достигнув положительного результата. А после завершения перевода мы поможем Bам оформить новые документы на недвижимость.

Мы сделаем это — быстро, качественно, недорого!

Связаться со специалистами Вы можете по телефонам:

Email: 

Телефон: +7 (8452) 25-08-24 Екатерина Андреевна

Телефон: +7 (8452) 25-08-11 Александра

Телефон: +7 (8452) 46-28-69 Лидия Сергеевна