РИАР / Услуги / Оформить перепланировку в Саратове

Как оформить перепланировку жилого помещения в многоквартирном доме?

Каждый из нас приобретая квартиру, хочет видеть свое жилье уютным, удобным и комфортным. В этом помогает не только хороший и дорогостоящий косметический ремонт, но и перепланировка.

Как определяет 4 Глава Жилищного Кодекса РФ «Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт в многоквартирном доме». А значит любую перепланировку собственнику необходимо узаконить. Многие собственники задаются вполне закономерным вопросом: с чего начать?

Шаг первый: на этом этапе нужно согласовать «на словах» предполагаемую перепланировку с районным архитектором. Для этой процедуры Вам потребуется только технический паспорт жилого помещения. Важно помнить, что он должен быть не очень старый, хотя бы 3-4 месячной давности.

Шаг второй: разрабатываем проект перепланировки и берем официальное заключение конструктора. Здесь так же понадобиться определенный пакет документов: паспорт собственника, свидетельство о регистрации права собственности, технический паспорт до перепланировки, а также пожелания и желательно в письменном виде, что планируется поменять в квартире. Важно понимать, что проект перепланировки разрабатывается с учетом требований ЖК, СНиП, противопожарных норм и замечаний всех надзорных служб (Роспотребнадзор, МЧС, Газовая служба, СПГЭС и т. д.). 

Шаг третий: официальное согласование с Комитетом по архитектуре и градостроения и взятие разрешения (распоряжения) на перепланировку. Как и в предыдущих действиях собираем пакет необходимых документов. Срок рассмотрения обращений в Комитете 45 дней. Взятие разрешения (распоряжения) также занимает 45 дней.

Шаг четвертый: выполнение перепланировки по утвержденному проекту.

Шаг пятый: Заказ в БТИ нового технического паспорта, в котором будет зафиксирована фактическая конфигурация помещения после совершенной перепланировки. 

Шаг шестой: получение акта приемочной комиссии о завершении перепланировки. Порядок предоставления муниципальной услуги установлен постановлением администрации МО «Город Саратов» от 29.05.2012 №1143 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Шаг седьмой (заключительный): вносим изменения в правоустанавливающие документы. Для этого потребуется следующий пакет документов: имеющиеся правоустанавливающие документы на жилое помещение, проект по перепланировке, акт о завершении перепланировки, технический паспорт с внесенными изменениями, документ, удостоверяющий личность, и отправляемся в МФЦ.

Процедура оформления перепланировки осень затратна по времени, но если не оформить все правильно и законно, то можно нажить себе множество еще и материальных проблем. Если вы хотите избежать подобных трудностей, то лучше обратиться к нашим специалистам. Вы получите не только грамотную консультацию, но и реальную помощь в оформлении желаемой перепланировки. 

   В случае, если вы являетесь «собственником» самовольной перепланировка и желаете сделать её законной, не рискуйте, обращайтесь к юристам ООО «Риар-Холдинг».

            Юристы ООО «РИАР — Холдинг» окажут вам:

 - грамотную и квалифицированную юридическую консультацию,

 -  профессиональную юридическую помощь.

8(8452) 25-08-11, 25-08-24

8(8452) 46-28-69 Лидия Сергеевна