РИАР / Новостройки / Новостройки Саратова и Энгельса т.46-82-04

Как оформляется квартира в новостройке.

Купить квартиру в строящемся доме в Саратове проще чем Вы думаете.

В настоящее время больший сегмент Российской недвижимости по праву занимает рынок первичного (строящего) жилья. Самый выгодный момент для приобретения жилья в новостройке считается на стадии застройки (котлован) объекта недвижимости, так как на этом этапе цена будет минимальной.

При выборе покупателем квартиры в новостройке, заключается либо договор долевого участия, либо договор паенакопления. Договор долевого участия — договор, заключенный между сторонами (Покупатель и Застройщик), в котором описаны все условия покупки, права и обязанности сторон. Регистрируется договор через управление федеральной службы кадастра и картографии. Действие договора долевого участия регулируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2004 года, в котором описаны все основополагающие моменты, связанные с привлечением Застройщиком денежных средств для строительства многоквартирного дома, с возникновением прав и обязанностей у дольщика в праве собственности на объект долевого участия, а также право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

Договор паенакопления — договор вступления в Жилищно-строительный кооператив, который далее, в результате привлечения денежных средств всех пайщиков, строит многоквартирный жилой дом, а также по окончанию строительства оформляет в собственность жилое помещение согласно всем стандартам.

В зависимости от вида оформления будет производиться та или иная форма расчета — паенакопление — материнский сертификат, военный сертификат, наличный расчет, договор долевого участия предусматривает все виды оплаты.

Экономьте свое время и деньги, обращайтесь к грамотным специалистам.

Альбина 8-(8452)- 46-82-04.

Лидия Сергеевна 8-(8452) - 46-28-69.

Назад