Юридическая помощь дольщикам. Проблемы с квартирой в новостройке.
В настоящее время, когда по всей стране развернуто обширное частное строительство, и Саратовский регион не является в этом вопросе исключением, покупка квартиры в новостройке, на стадии строительства дома, очень привлекает Саратовских покупателей недвижимости. При выборе квартиры в строящемся доме привлекает и цена, и хорошие планировки, и будущая рентабельность нового объекта.
На Саратовском строительном рынке еще после кризиса в 2008 году сформировался устойчивый круг надежных Застройщиков. Который за последние несколько лет пополнился достойными новичками. Но в то же время, появились и строительные компании, заказчики строительств, которые попали в сложную экономическую ситуацию и не справились с ней. Есть так же застройщики, работы на строительных площадках которых были приостановлены в связи с ненадлежащим оформлением земельного участка или проектной документации на первом этапе строительства.
Так, по информации, предоставленной порталом «СарИнформ», в Саратовской области 2674 обманутых участника долевого строительства, которые обратились с заявлениями в Минстрой региона о включении в реестр обманутых дольщиков.
На сегодняшний день, В Саратове банкротятся шесть застройщиков, а именно:
ЖСК «Капитель-2002»,
ЖСК «Молодость-94»,
ООО «Восторг»,
ООО «Гермес-97»,
ООО «ИНСТРОЙКОМ-М»,
ООО «Кригор».
Также и сегодня, 7 апреля 2016 года в Арбитражном суде Саратовской области, проходит слушание по делу о признании недействительными сделок между ЗАО «Саратовгесстрой» и ЖСК «Солнечный» на сумму порядка 18 млн. руб., вытекающие из акта проведения зачетов взаимных требований, в котором ЗАО «Саратовгесстрой» требует возвратить ему порядка 125 квартир в доме на ул. Оржевского, 64. По данному делу в качестве третьих лиц привлечено порядка 150 владельцев спорной недвижимости. Собственники квартир, являясь со своей стороны добросовестными приобретателями заключившие договор с ЖСК «Солнечный», и ни каким образом не причастные к взаимоотношениям между ЗАО «Саратовгесстрой» и ЖСК «Солнечный», конечно же, очень обеспокоены сложившейся ситуацией и с волнением ожидают решение суда.
Если Вы оказались в сложной ситуации, когда застройщик не выполняет своих обязательств должным образом, или Вы только планируете приобретение квартиры в строящемся доме, и хотите проверить надежность застройщика и чистоту документов, позвоните нашим специалистам и запишитесь на консультацию! Мы работаем для Вас!
Хочу купить квартиру в жск Улеши,застройщик УМ 24.Оформление только через пай жск. Какие риски при такой покупке?
Здравствуйте, по всем вопросам по оформлению документов перехода права на пай в строящемся доме Вам поможет наш юрист Полина Алекчсандровна 89272268095
С уважением, администрация ООО "РИАР-Холдинг" тел.8(8452)46-28-69, 46-80-95, 46-73-60 http://www.arendus.ru E-mail: [email protected]
Наш адрес: г.Саратов Офисный центр: ул. Волжская, д.1 (напротив магазина Антей)
Здравствуйте! Какому застройщику в Саратове можно доверять?
Здравствуйте, Марина! Хотелось бы точнить что именно Вы имеете в виду?
На данный момент в Саратове и Энгельсе сформировался круг достойных застройщиков, уровень доверия к которым очень высокий не только у клиентов, но и у банков, которые ипотируют их строящиеся дома. Самый удобный вариант выбрать Застройщика, в чью стойку вложить деньги - это осуществлять выбор из аккредитованных в банках Застройщиков. Марина, Вы можете связаться с нашими специалистами по новостройкам по телефонам
46-82-04 Альбина
93-30-42 Алексей. Они проконсультируют Вас и помогут определиться с выбором с учетом списка по аккредитации.
Здравствуйте!У меня такой вопрос:мы хотели бы приобрести квартиру в г.Энгельс от застройщика ЖБК3.Я звонила в их офис мне ответили, что продажа квартир еще не началась и кв.метр в 1-й кв-ре будет стоить 35-37 тыс.руб.А в интернете \"висят\" объявления от компании Цитадель о продаже квартир в этом доме и стоимость немного ниже чем у застройщика.Как такое возможно или это просто \"лохотрон\"?Спасибо за ответ.
Здравствуйте, получили Ваш вопрос.
Дело в том, что многие агентства, работающие с застройщиками и отслеживающие их предстоящие продажи, начинают выставлять в рекламу объекты заранее, чем обеспечивают себе клиентскую базу к моменту открытия продаж и, одновременно, проводят мониторинг цены и спроса.
Заниженная стоимость, поставленная агентством, скорее всего может быть рекламным ходом.
Рассчитывать на бросовую стоимость по первичному жилью уже не приходится, тк дольщики-подрядчиками сейчас получают за свои подряды наличным расчетом и не вынуждены, как раньше продавать с большими скидками. А дольщики-инвесторы стараются продать дороже, тк изначально их покупка осуществлялась с целью извлечения прибыли.
Так что у наших коллег, мы уверены, злого умысла не было. Это скорее всего безобидная реклама. Тем более все крупные агентства очень заботятся о своей репутации и не будут участвовать в каких то "темных схемах".
А вот по настоящему заниженная цена заявленная не агентством, а напрямую дольщиком-продавцом, выставляющим первичный объект на продажу, на данный момент, когда этот сегмент рынка в уверенном росте, должна настораживать! В таком случае, наши юристы проверяют пакет документов для приобретения доли в строящемся доме, еще тщательнее.
Удачи Вам в предстоящем поиске и покупке! Обращайтесь!
-- С уважением, Лидия Сергеевна ООО "РИАР-Холдинг" тел.8(8452)46-28-69, 46-80-95, 46-73-60 E-mail: [email protected]
Срочно КУПЛЮ 2х ярусную квартиру в элитном доме! или таунхаус!! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 2х ярусную квартиру в элитном доме! или таунхаус!! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Срочно КУПЛЮ 2х ярусную квартиру в элитном доме! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 2х ярусную квартиру в элитном доме! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Срочно КУПЛЮ 2х ярусную квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 2х ярусную квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Срочно КУПЛЮ 4х ком. квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 4х ком. квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Срочно КУПЛЮ 2х ком. квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 2х ком. квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Срочно КУПЛЮ 1 ком. квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 1 ком. квартиру в элитном доме в Центре Саратова - в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Срочно КУПЛЮ 1 ком. квартиру в элитном доме в г.Саратове в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!
Лидия Сергеевна тел.46-28-69
или
Ольга 46-73-60
Срочно КУПЛЮ 1 ком. квартиру в элитном доме в г.Саратове в Октябрьском, Кировском, Фрунзенском или Волжском районах! Купим квартиру от ХОЗЯИНА!!!
Рассмотрим все варианты квартир!!! Купим квартиру быстро для клиентов!!!