Сопровождение сделок с недвижимостью

 Я занимаюсь сопровождением сделок с недвижимостью и с удовольствием окажу Вам помощь в анализе и проверке правоустанавливающих документов на объект недвижимости. 

 Юрист по недвижимости нужен, если вы выбрали квартиру, но сомневаетесь в чистоте сделки! Вдруг продавец что-то скрывает? А что вообще проверять и что может быть не так???

Приведу вам пример:

Гражданин П. и гражданка И. купили в браке квартиру в ипотеку, оформили на жену, а через несколько лет ипотеку погасили и гражданка И. решила её продать. В документах она единственный собственник. 

 Гр.И. покупателя не предупредила, что покупала квартиру в зарегистрированном браке, штамп о браке в паспорт она не поставила - не проверишь! Да еще и материнский капитал она использовала в середине погашения ипотеки, а значит информации о нем нигде нет. Доли детям после выплаченной ипотеки она не выделила, чтобы с органами опеки не связываться...

Так что же все это значит для покупателя? В чем риск покупателя?

1. Сделка оспорима. Супруг может оспорить сделку через суд, так как продали квартиру без его согласия, а он фактически владеет ее частью.

 2.Риск потери имущества. Дети могут заявить о своих правах на доли, даже по прошествии многих лет, так как срок давности они смогут открыть тогда, когда узнают о своих нарушенных правах! 

 3.Возможность приостановки сделки - к примеру, гражданка И. ипотеку закрыла, но справку об отсутствии задолженности не взяла, а банк забыл снять обременение...

Ну и как Вам такой исход событий?

Совет вам юриста по недвижимости - 

Не покупаете квартиру без проверки!

Пишите или звоните мне и я помогу вам убедиться в юридической чистите сделки!  8(8452)320-380

https://t.me/ekatlaripoteka