РИАР / Полезно / Правовые новости

Наследников могут обязать продать свои доли в квартирах

Чаще всего случается так, что наследниками квартиры являются несколько человек, в результате чего возникают споры между наследниками, один хочет продать свою долю, другой нет. Также может случится, что собственник доли, продав ее каким-либо мошенникам, создает проблемы другому сособственнику. Во избежание таких случаев, депутаты Государственной Думы, готовят законопроект о том, что теперь несколько наследников одной квартиры обязаны в течении трех месяцев, после смерти наследодателя, найти покупателя для указанной квартиры и продать ее, распределив между собой деньги за купленную квартиру.

 В рамках настоящего законопроекта, если наследники этого не делают, то государство выставляет данный объект недвижимости на торги. То есть, если законопроекту дадут ход, государство будет принудительно распоряжаться собственностью граждан.

 На наш взгляд, законопроект противоречит Конституции Российской Федерации, которая гласит, что собственник своей квартиры вправе ею владеть, пользоваться, распоряжаться. В данном случае, одно из правомочий, составляющих право собственности отнимается у собственников. Как же быть тем гражданам, у которых доля, переходящая по наследству, является единственным жильем, а для того чтобы набрать полную сумму, необходимую для выкупа оставшейся доли у сособственника, требуется время? Будем надеяться, что законодатель, разрабатывая и принимая законопроект, учтет все обстоятельства и, самое главное, не будет нарушать основной закон России. Естественно, необходимо оставить право распоряжаться долями за собственниками, без вмешательства государства.

Темы: наследство, наследник, наследодатель, доли, продажа, собственник, квартира, дом, разделение, законопроект, сособственник, мошенник, владение, пользование, распоряжение.

Назад