НЕДВИЖИМОСТЬ (специалист) - 46-28-69.           ЮРИСТЫ - 25-08-11,  25-08-24.

Поиск недвижимости:
тыс.руб
тыс.руб
Контактная информация
Центральный офис:
ул. Волжская 1
(напротив магазина "Антей")
Телефон: +7 (8452) 46-28-69
Телефон: +7 (8452) 46-73-60
Email:
Юр.отдел:
Торговый отдел:
Администрация:

Офис в Заводском районе:
ул. Орджоникидзе 2 (Напротив к/т Темп) 
Телефон: +7 (8452) 46-81-98
Email:
Мы в социальных сетях:
Присоединяйтесь!

РИАР / Ипотека / Ипотека 2017 и 2018. Ипотека с низкой процентной ставкой

Ипотека 2017 и 2018. Ипотека с низкой процентной ставкой

Ипотека под маленькие проценты. Сказка или реальность? Брать квартиру сейчас, пока цены не выросли или  подождать, пока ставка по ипотеке еще упадет?

За всю историю существования ипотечного кредитования в России процентная ставка по ипотечным кредитам никогда еще не опускалась ниже 10%! Исключения были, но в основном это были стихийные акции банков. Многие помнят акцию Россельхоз банка, когда ипотека выдавалась под 10% для сотрудников организаций, имеющих зарплатный счет в выше упомянутом банке. Программа по льготной ставке на ипотечный займ действовала тогда несколько месяцев, в порядке акции. Еще раньше была прогремевшая через телеэкраны страны акция Сбербанка – 8/8/8. В рамках программы заемщик мог получить ипотечный кредит на восемь лет, внеся за приобретаемую квартиру первоначальный взнос в размере восьми процентов, по процентной ставке в размере восьми процентов. Акция проводимая Сбербанком длилась несколько месяцев, и, многие клиенты нашего агентства недвижимости, при помощи наших ипотечных брокеров, которые своевременно оповестили потенциальных заемщиков о наличии такой льготной акции Сбербанка, смогли воспользоваться этой программой. Стабильно низкой процентной ставки по ипотеке в России еще никогда не было.

Наши соотечественники, периодически, грустно вздыхают, рассказывая об ипотечных ставках в Европейских странах, где средний процент по ипотечному займу составляет от 3-6% годовых. Даже специалисты нашего агентства недвижимости, сотрудничая с нашими коллегами-риелторами за рубежом, оформляли для клиентов, граждан Российской Федерации, ипотеку под четыре процента годовых на покупку квартиры в Германии, при условии, что наш покупатель смог внести первоначальный взнос в размере пятидесяти процентов. Такой большой первоначальный взнос был необходим Европейскому банку, в связи с тем, что справки, которыми клиент был готов подтвердить свою платежеспособность, для Банков ни о чем не говорили, так как были предоставлены из предприятий другого государства. Наличие фактических денежных средств убедило банк кредитор в возможностях и намерениях покупателя, после чего ипотечный займ был предоставлен и недвижимость была успешно приобретена.

Наши российские покупатели, в свою очередь, осознавая нестабильность нашей экономики, даже не надеялись о возможности снижения процентной ставки по ипотеке ниже 12% годовых.  Были случаи, когда, получая ипотеку под 12-14%, заемщики считали данную ставку вполне комфортной, и приводили нашим ипотечным брокерам и другим специалистам, которые с ними работали примеры из жизни своих знакомых, когда люди смогли оформить ипотеку только под 17%. На такое восприятие влияли и ссылки на инфляцию, и память о недавнем повышении процентной ставки ЦБ по ипотечным займам, которое повысило процентную ставку в банках до 17-19% за одну ночь.

(К слову сказать, всем своим клиентам – покупателям – ипотечникам заемщикам, которые покупали квартиру по завышенным процентным ставкам, специалисты РИАР-Холдинг, оказывают услуги, а тем кто еще не обратился, готовы оказать такую услугу, по рефинансированию ипотеки и снижению процентной ставки! Звоните прямо сейчас, проконсультируем и поможем!!! 8(8452)46-73-60, 46-80-95. Или 89272268095. Даже если Вы оформляли ипотеку сами или Вам помогали другие, мы все равно Вам поможем! Звоните!!!)

На сегодняшний момент, после того как Сбербанк, а за ним и другие банки РФ объявили о рекордном снижении ставок по ипотечным кредитам в 2017 и 2018 годах, и фактически есть возможность получения ипотечного кредита от 7,4% - 8,4 % годовых, спрос на ипотеку вырос! Учитывая вес Сбербанка в банковском секторе, резко сниженные им процентные ставки на ипотеки и кредиты, оказали на российскую экономику большее воздействие, чем снижение ключевой ставки ЦБ! Некоторые потенциальные заемщики выжидают снижения процентной ставки по ипотеке и дальше, и не покупают недвижимость в 2017 году. И, 2018 год действительно предвещает дальнейшее снижении процентной ставки по ипотеке. Этому факту, есть и основания и предпосылки.

Естественно, с фактом повышения спроса на ипотеку, у многих потенциальных покупателей-заемщиков возникает вопрос: «Надо ли брать срочно и сейчас, а то, вдруг цены на недвижимость вырастут пока ставка падает? Или, цены не так и растут пока и можно подождать снижения ставки, ведь переплата то существенная?» Так что же делать обычному человеку, когда вся пресса пестрит взаимно противоположными мнениями экспертов в экономической сфере, с расчетами, графиками и ссылками - одни пишут о повышении стоимости на все квартиры сегмента вторичного или первичного сектора недвижимости в каком то конкретном регионе, а при этом, другие авторитетно заявляют о продолжении падения цен на недвижимость по всей стране. Как же поступить и на что опереться? Какому эксперту поверить, действительно сложный выбор!

С такими вопросам к нашим специалистам обращается сейчас много клиентов и мы не отвечаем каждому по шаблону, потому что, одному человеку лучше и выгоднее подождать, а другому надо срочно брать! Выход один – анализировать тонкие нюансы каждой индивидуальной ситуации наших покупателей, и только после этого, наши сотрудники могут подобрать для Вас самый выгодный вариант! Мы должны учесть ваши потребности, в каком банке получаете зарплату, район поиска, состав семьи, на квартире вы живете или планируете расширение и тд. и тд. и тд.

Так что, ответ на выше поставленные вопросы один – оптимальнее всего обратиться к специалисту!!!

Звоните сейчас и когда Вам удобно!

8(8452)46-73-60, 46-80-95, 46-28-69.

 Или 89272268095 Полина Александровна

89272262869 Лидия Сергеевна

Поможем всем!