ЮРИСТЫ и НЕДВИЖИМОСТЬ *Саратов - 25-08-11  *Москва и МО - 8-927-226-2869

Поиск недвижимости:
тыс.руб
тыс.руб
Контактная информация
Центральный офис:
ул. Волжская 1
(напротив магазина "Антей")
Телефон: +7 (8452) 46-28-69
Телефон: +7 (8452) 25-08-11
Email:
Администрация:

Мы в социальных сетях:
Присоединяйтесь!

РИАР / Продаются / Коммерческая недвижимость / Помещение 7500000.00 тыс.руб, Продаётся

Помещение 7500000.00 тыс.руб, Продаётся в Саратове
Распечатать

Помещение 7500000.00 тыс.руб, Продаётся в Саратове


Местоположение:

Саратовская область, Саратов, 4-й пр. Чернышевского Н.Г., 6А

Описание:

ГОТОВЫ ОТКРЫТЬ СОБСВЕННЫЙ БИЗНЕС? ТОГДА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!

Продаем нежилое помещение, расположенное в современном жилом доме, общей площадью 281,5 кв.м. Круглогодичный подъезд. Закрытая охраняемая территория. Помещение расположено на первом этаже и готово к использованию.

В рекламном объявлении прилагаем план:

Помещения под № № 10 , 11, 12, 17(1/2), 13, 14 на данный момент сдаются и приносят прибыль.

Остальные помещения полностью оборудованы и готовы к сдаче.

Арендный поток в настоящее время составляет 30 к/мес.

v При сдаче в аренду свободных площадей, можно получить арендный поток в среднем около 70-80к/месяц, за вычетом коммунальных платежей — это примерно 900к/год.

v Окупаемость помещения без учета ежегодной индексации составит около 8-ми лет.

v Если с новыми арендаторами заключить долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией 7-10%, то срок окупаемости помещения можно уменьшить до 6-7 лет.

Помещение уже частично является арендным бизнесом, приносящим прибыль, а при грамотном и рациональном подходе в скором времени превратится в полноценный пассивный доход.

Рассматриваем ВСЕ ВАРИАНТЫ продажи.

Партнёры всех ведущих Банков! С нами оформление ИПОТЕКИ пройдет быстро, максимально выгодно!

В штате компании работают опытные юристы! Сопровождение сделки, помощь в сборе и подготовки необходимых документов!

С нами быстро, выгодно и надежно!

Детали
  • Количество комнат: 3
  • Этаж: 1
  • Этажность строения: 12
  • Общая площадь: 281.50, кв.м
  • Цена: 7500000 тыс.руб.
  • Цена: 26643 руб/кв.м
Подробнее расскажет Екатерина, Тел. 89372520380